1974〜1984年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+5.0%
寝屋川市
19.0万円/㎡
前年比-25.6%
プリンスヴィラ寝屋川
大阪府寝屋川市萱島東三丁目
/ 萱島駅 徒歩15分
1979年築 / 11階建 / 4戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
781万円
15.2万円/㎡
625
729
833
936
AI査定結果
推定相場価格
781万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
729万円〜833万円
14.2万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月28日
プリンスヴィラ寝屋川
780万円（15.2万円/㎡）/ 4階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 780万円 | 15.2万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/17 | 950万円 | 18.6万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 15.3万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/30 | 780万円 | 16.5万円 | 4階 | 47.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/06/22 | 1,080万円 | 21.2万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 4戸 | SRC |
| 2024/02/18 | シャルム寝屋川 寝屋川市木田町 | 寝屋川市駅9分 | 1,260万円 | 21.4万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | 香里三井団地A90棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 1,058万円 | 17.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅23分 | 660万円 | 12.1万円 | 54.45㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/15 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 798万円 | 15.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、寝屋川市では25.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は寝屋川市の平均と比較して20%割安です。