1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
寝屋川市
23.0万円/㎡
前年比-20.4%
プリンスヴィラ寝屋川
大阪府寝屋川市萱島東三丁目
/ 萱島駅 徒歩15分
1979年築 / 11階建 / 4戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
770万円
15.0万円/㎡
620
720
819
919
AI査定結果
推定相場価格
770万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜819万円
14.0万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月12日
プリンスヴィラ寝屋川
780万円（15.2万円/㎡）/ 4階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 780万円 | 15.2万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/17 | 950万円 | 18.6万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 4戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 798万円 | 15.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅23分 | 660万円 | 12.1万円 | 54.45㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、寝屋川市では20.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は寝屋川市の平均と比較して33.9%割安です。